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一、2019外地人在上海買房需要哪些條件

1、購房者必須為已婚人士；

2、申請購房的家庭必須在上海地區無任何商品住房；

【資料圖】

3、必須連續在上海繳納五年以上的社保或個稅；

4、如果是境外的人群購買住房的話，還需具有中國的護照。

符合以上的條件者，可在上海限購一套新的商品房或二手房。

二、買房需要準備什么材料

1、全款買房需要準備的材料

已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

單身人士：身份證、戶口本、單身證明。

2、貸款買房需要準備的材料

已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、半年或一年的工資卡流水。

單身人士：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

3、公積金買房需要準備的材料

申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復印件；

申請者本人的身份證原件及復印件；

申請者本人的收入證明原件及復印件；

申請者本人的公積金交存證明原件及復印件；

購房時簽訂的合同與支付的首付款原件；

房屋銷售許可證復印件；

土地使用證復印件。

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