為幫助服務業小微企業和個體工商戶應對疫情、渡過難關，近日，徐州市財政局會同市國資委、市機關事務管理局及時啟動應對機制，對全市范圍內承租國有企業(包括全資、控股和實際控制企業)和行政事業單位國有房屋的服務業小微企業、個體工商戶實行房屋租金減免，進一步幫助市場主體紓困解難、提振信心，著力穩定經濟增長。

據了解，具體減免標準為：國有房屋所在縣級行政區2022年未被列入中高風險地區的，2022年3月—5月租金全免，累計減免3個月租金;細則出臺之日后，被列為中高風險地區的，在3月—5月租金全免基礎上，再順延或從當月起追加減免3個月租金(減免期到2022年12月31日止)。細則出臺前，國有房屋所在縣級行政區2022年已被列入中高風險地區的，2022年3月份—8月份租金全免，累計減免6個月租金。徐州市在省外國有房屋租金減免執行屬地政策。

按照要求，減免方式分為以下幾種：承租方已支付租金的，減免的房租經雙方協商一致，優先從合同期內后續未繳納租金中抵扣。后續未執行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還。承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應月份的租金。

對于具體的審批流程，市財政局相關負責人介紹，承租行政事業單位房屋的，由承租方向出租單位提出書面申請，申請資料包括承租單位申請書、承租單位法人代表身份證明、營業執照、租賃合同。出租單位報其主管部門審核批準，如出租單位本身為主管部門的，則由出租單位自行核準，并留存必要的檔案資產備查。承租國有企業房屋的，由承租方向出租企業提出書面申請，由企業按內部決策(審批)程序核準。

徐州市財政局相關負責人提出，各房屋出租單位要主動與承租方對接，做好租金減免政策的宣傳解釋工作，“比如在官方網站設立房租減免專欄，公布房租減免政策、辦理流程、所需材料、辦理部門和聯系方式等，采取有效措施將租金減免落實到最終承租人。”

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