合肥市住房租賃協會發布11月份集中式長租公寓市場月度運營簡報顯示，11月，全市42個長租公寓項目新出租租賃用房套數連續兩個月下滑。從區域來看，廬陽區新出租房屋依然最多，占總成交的26.2%;其次為瑤海區和蜀山區，分別占23.1%和21.0%。

數據顯示，11月，42個長租公寓項目新出租租賃用房2.51萬平方米，環比下降7.3%。45.2%的項目新出租面積在300平方米及以下，與上月持平;26.2%的項目新出租面積在300-600平方米之間，環比上升2.4個百分點。

空置率方面，42個長租公寓項目房屋共空置4.27萬平方米，環比增長2.0%;共空置875套，環比下降10.5%;整體空置率8.7%，環比下降1.1個百分點。從具體項目看，有16.7%的項目滿租，環比下降2.3個百分點;31.0%的項目空置率在5%-10%之間，環比上升16.7個百分點。

從區域來看，空置率最低的區域依然是高新區，空置率僅為1.5%;其次為廬陽區和瑤海區，空置率在4%-5%之間;濱湖新區空置率依然最高，為29.1%。與上月相比，除濱湖區和肥西縣之外，其他區域空置率均有所下降。

租金情況顯示，單平方米租金環比略漲，47.1%的租客租房金額集中在1000-1500元之間，環比上升6.9個百分點;其次為1500-2000元價格段，占43.6%;1000元以下和2000元以上租客占比較低，分別占4.0%和5.2%。

從年齡段來看，18-30歲租客最多，占比超8成，46歲及以上租客占比1.9%。

(記者 余佼佼)

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