株洲綠色建筑又“搞大事”了。日前，市住建局、市財政局等12個部門聯(lián)合印發(fā)《株洲市綠色建筑創(chuàng)建行動實施計劃》(下稱《實施計劃》，提出貫徹國家、省統(tǒng)一部署，開展全市創(chuàng)建行動。

今年10月1日，《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》正式實施，這是我省首次將綠色建筑發(fā)展納入法律層面。

在新背景、新契機(jī)下，這樣一場創(chuàng)建活動，有哪些看點?

創(chuàng)建對象為城鎮(zhèn)建筑

綠色建筑指在全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、降低碳排放，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

根據(jù)《實施計劃》，我市綠色建筑創(chuàng)建行動以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對象。

《實施計劃》指出，到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)(含建制鎮(zhèn))新建建筑中綠色建筑竣工面積占比達(dá)到80%，城鎮(zhèn)新建建筑全面實施綠色設(shè)計。

“落實綠色建筑法規(guī)保障體系”是12項具體任務(wù)中頭一項。《實施計劃》指出，我市將推動綠色建筑立法，以《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》的實施為契機(jī)，加快建設(shè)和完善裝配式建筑、低能耗建筑、可再生能源建筑的推廣應(yīng)用機(jī)制。

綠色建筑星級標(biāo)識，由高至低分為三星、二星和一星3個級別。

《實施計劃》明確，將依照國家、省綠色建筑創(chuàng)建相關(guān)要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，加快完善我市綠色建筑星級標(biāo)識申報、審查、公示、評價制度。對于2020年12月1日之后簽訂國有土地有償使用出讓合同或國有土地劃撥決定書的工程項目，應(yīng)當(dāng)按照新國標(biāo)、新省標(biāo)執(zhí)行。

實施“城市+基地+項目工程”產(chǎn)業(yè)示范

《實施計劃》另一個看點則是，在本次創(chuàng)建中，將實施產(chǎn)業(yè)示范“城市+基地+項目工程”，建立協(xié)調(diào)共享好、轉(zhuǎn)化效率高、應(yīng)用效果佳的綠色建筑創(chuàng)新機(jī)制和市場推廣機(jī)制，強(qiáng)化綠色建筑全產(chǎn)業(yè)鏈科技創(chuàng)新和系統(tǒng)集成。

在這方面，株洲有基礎(chǔ)。

2017年9月，荷塘區(qū)金山工業(yè)園被確定為株洲市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。2019年我市獲批湖南省裝配式建筑示范城市和住建部鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點城市。

截至目前，株洲已培育出湖南中天杭蕭鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑基地、湖南建工五建裝配式建筑基地、湖南國信偉大裝配式建筑基地 3個省級裝配式示范基地。此外，株洲還有一家木結(jié)構(gòu)裝配式建筑生產(chǎn)基地，即五維木構(gòu)。飛山奇新材生產(chǎn)的加氣混凝土墻板也已投入市場。

目前，位于武廣片區(qū)炎帝大道旁的中天·麓臺項目正在有序建設(shè)，這是我市首個鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)。今年6月，偉大集團(tuán)在株洲青龍灣開發(fā)建設(shè)的“第五代建筑示范區(qū)”(青龍灣超低能耗建筑)，因為采用了超低能耗、裝配式、新能源建筑應(yīng)用等技術(shù)被列為湖南省第一批綠色建造試點項目。

“立足‘向上游布局、向中游集聚、向下游拓展’三個向度，合理布局綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，將處于產(chǎn)業(yè)鏈上中下游的企業(yè)結(jié)合成一個有機(jī)的整體，擴(kuò)充產(chǎn)業(yè)集聚能力，使全產(chǎn)業(yè)鏈一體化發(fā)展。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

全面實施綠色設(shè)計，綠色建筑指標(biāo)納入購房合同

設(shè)計是建筑的起點。《實施計劃》明確，嚴(yán)格執(zhí)行國家、省綠色建筑相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，將綠色建筑設(shè)計基本要求納入方案設(shè)計、初步設(shè)計審批和施工圖審查，提高建設(shè)綠色建筑控制底線水平，推動新建建筑全面實施綠色設(shè)計。

根據(jù)《實施計劃》，到2022年，市中心城區(qū)新建裝配式建筑占新建建筑的比例不低于70%;云龍經(jīng)開區(qū)新建裝配式建筑占新建建筑的比例不低于50%;淥口區(qū)、醴陵市新建裝配式建筑占新建建筑的比例不低于35%;其他縣新建裝配式建筑占新建建筑的比例不低于30%;政府投資的學(xué)校、辦公樓、醫(yī)院等公共建筑,應(yīng)優(yōu)先采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系。

另外值得一提的是，《實施計劃》指出，建立健全綠色建筑使用者監(jiān)督機(jī)制。將綠色建筑主要指標(biāo)納入商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，明確質(zhì)量保修責(zé)任和糾紛處理方式。開展綠色住宅購房人驗房試點，向購房人提供房屋綠色性能和全裝修質(zhì)量驗收方法，引導(dǎo)綠色住宅開發(fā)建設(shè)單位配合購房人做好驗房工作。

關(guān)鍵詞： 創(chuàng)建 建筑 作為，株洲