1、早買房的優勢：

（1、大學生一畢業就買房的最大優勢在于可以投資，把自己的財富投資到房地產上，可以獲得更高的收益。如果你買的房子位置好，價格合理，并且在今后幾年內有潛力升值，那么你的投資就會得到收益。

（2、買房可以節省租房的費用。租房的費用一般比較高，而且每次租房都要支付一定的中介費，這樣買房可以節省很多費用，而且買了房子以后可以穩定住在一個地方，不用每次搬家，這樣也可以節省不少錢。

(資料圖片僅供參考)

2、早買房面臨的問題：

（1、買房需要支付房貸，而且還要支付稅費，這些費用也是非常高的，這樣買房的總成本會很高。

（2、買房也有一定的風險，房價可能會受到外界因素的影響，比如政策變化，經濟狀況變化等，這些因素都會對房價產生影響，如果房價下跌，你的投資就會受到影響。房子貶值，對于還貸一族可能會影響工作生活的積極性。

買房需要注意事項

1、買房目標的確定

理性和有規劃的消費是購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要想著要做到一步到位；而是應從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，培養有梯度的消費觀很重要。

2、買房首付款的積累

先初定一個目標，比如畢業后5年內支付一個首付款，那么為了實現自己這個目標，合理的分配一下收入。

3、買房前盡量少辭職

由于房子的金額比較大，所以不少購房者會選擇用貸款的方式購房。小編建議貸款的購房者在買房前要盡量少辭職，因為如果你的工作總是換來換去，貸款是很有難度的。如果要買房，那就要盡量在一個公司呆著，想辭職的都等到貸款下發之后再辭職。

4、買房范圍的篩選

選擇適合自己的樓盤要量力而行。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。小編建議可購買市核心的二手小房子或是新開盤的小戶型。

5、購房費用的了解

在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定的，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。

6、查看開發商口碑

網上可以直接搜索你看中的樓盤怎么樣，或者是到網上查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子，或者有沒有視頻曝光的。

關鍵詞：