中新社北京1月17日電 (記者 龐無忌)2021年中國房地產(chǎn)市場前高后低。2022年，樓市會怎么走？

中國國家統(tǒng)計局局長寧吉喆17日在北京表示，2022年房地產(chǎn)市場總體有望保持平穩(wěn)運行。

當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。房地產(chǎn)銷售仍保持增長，房地產(chǎn)投資仍在擴大，房地產(chǎn)價格總體平穩(wěn)。以銷售為例，2021年，全國商品房銷售面積17.94億平方米，比上年增長了1.9%，商品房銷售額18.19萬億元(人民幣，下同)，比上年增長了4.8%。

展望未來，寧吉喆表示，中國仍處在城鎮(zhèn)化持續(xù)發(fā)展階段。2021年末，城鎮(zhèn)常住人口比2020年末增加了1205萬人。他們到城市里就要有住房，原來農(nóng)村的房子多數(shù)還是要保留；特別是流動人口38467萬人，比上年末增加了885萬人，流動人口是跨比較大的區(qū)域流動的人口，人戶分離人口比這個數(shù)字還大，這都帶來了新增的住房需求。

此外，隨著新型城鎮(zhèn)化的推進，居民正常住房消費的愿望轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實，再加上金融等政策的支持，城市住房需求特別是改善性住房需求，仍有望持續(xù)釋放。

另外，房地產(chǎn)市場供給在逐步優(yōu)化。隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的穩(wěn)步推進，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展更加穩(wěn)健，房地產(chǎn)行業(yè)正在向著集約、高效、長期、健康、穩(wěn)定的方向發(fā)展和轉(zhuǎn)變。同時，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者合理需求，這樣商品住房、保障性住房等多層次的住房體系在加快構(gòu)建。

房地產(chǎn)增長對經(jīng)濟增長總體上還是起到了拉動作用。寧吉喆表示，2021年，房地產(chǎn)業(yè)增加值比上年增長5.2%，拉動整體經(jīng)濟增長0.4個百分點；建筑業(yè)增加值增長2.1%，拉動整體經(jīng)濟增長0.2個百分點。從行業(yè)預(yù)期看，2021年12月，建筑業(yè)商務(wù)活動指數(shù)是56.3%，連續(xù)10個月保持在55%以上的較高景氣區(qū)間。隨著房地產(chǎn)長效機制不斷完善，因城施策效果不斷顯現(xiàn)，2022年中國房地產(chǎn)市場有望保持總體平穩(wěn)運行。(完)

關(guān)鍵詞： 中國 房地產(chǎn) 市場 住房 增長