中新網(wǎng)廣州10月27日電 (記者 唐貴江)世邦魏理仕27日在廣州柏悅酒店舉辦“灣區(qū)煥新 應變而城”《城市更新白皮書》廣州站首發(fā)儀式。世邦魏理仕華南區(qū)戰(zhàn)略顧問部負責人肖偉介紹，至2020年底，我國常住人口城鎮(zhèn)化率達63.89%，城鎮(zhèn)化正式開啟“下半場”。

肖偉首先分享了世邦魏理仕《城市更新白皮書》中部分內容。根據(jù)世邦魏理仕研究發(fā)現(xiàn)，“下半場”時期我國首當其沖的是土地資源稀缺帶來的發(fā)展約束，城市更新作為破解資源約束、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段，將以中國城鎮(zhèn)化“下半場”的“主角”之姿登上臺前。

肖偉強調，由于城鎮(zhèn)化進程和發(fā)展基礎差距較大，且同時受城市總體戰(zhàn)略目標、市民需求偏好等諸多因素影響，各地城市更新特征不盡相同。例如，大灣區(qū)兩大核心城市廣州、深圳的城市更新發(fā)展具有一定差異性。

其中，廣州更強調內容與場景的更新，如廣州世邦魏理仕團隊服務的廣州·珠影園區(qū)城市更新項目，即基于老舊廠房在空間改造方面進行的創(chuàng)新嘗試；深圳則更強調機制與路徑的創(chuàng)新，如世邦魏理仕深圳團隊之前服務的深圳羅湖人民南商圈復興改造項目，就探索政企合作、利益統(tǒng)籌、柔性開發(fā)參與等路徑實現(xiàn)更新改造。

在活動中，肖偉和世邦魏理仕中國區(qū)戰(zhàn)略顧問部副董事陸韜，華南區(qū)商業(yè)部負責人鐘廉軍、深圳戰(zhàn)略顧問部董事許吉謙之，舉行圓桌論壇，就城市更新的主題展開深入探討。

盛高創(chuàng)興產(chǎn)業(yè)公司副總裁李斌則就城市更新、舊城改造議題，發(fā)表了以“東山重啟舊城煥新”為主題的精彩演講。蜜蜂科技集團助理總裁冷德天也在現(xiàn)場分享了蜜蜂科技(Beeplus)在深圳參與的G&G創(chuàng)意社區(qū)舊址保護性改造及廣州高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)先導配套項目等精彩案例。

世邦魏理仕是財富500強和標準普爾500強企業(yè)，為全球性的商業(yè)地產(chǎn)服務和投資公司，在全球100多個國家和地區(qū)為地產(chǎn)業(yè)主、投資者及承租者提供服務。(完)

關鍵詞： 深圳 城市 改造 更新 世邦