先前美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售量出現(xiàn)了連續(xù)4個(gè)月的回落態(tài)勢(shì)，引起市場(chǎng)對(duì)美國(guó)樓市降溫的猜測(cè)。6月地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，盡管房?jī)r(jià)飆升對(duì)樓市前景有所抑制，但美國(guó)樓市依舊狂熱。

美國(guó)抵押貸款機(jī)構(gòu)United Wholesale Mortgage首席執(zhí)行官M(fèi)at Ishbia表示，美國(guó)房?jī)r(jià)仍然呈上行趨勢(shì)，但貸款利率卻持續(xù)走低，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)并未顯著降溫。

目前的房市降溫是由于短暫的庫(kù)存不足。隨著供給緩解，房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度將會(huì)持續(xù)到2021年末。

疫情過(guò)后，民眾的住房觀念和疫情前相比發(fā)生了變化。越來(lái)越多的民眾意識(shí)到擁有房產(chǎn)的重要性。更多購(gòu)房者傾向于有多個(gè)房間或是附帶院落的房子，因此購(gòu)房率上升了。

美國(guó)6月成屋銷(xiāo)售量重返580萬(wàn)套之上，環(huán)比增長(zhǎng)1.38%，創(chuàng)年內(nèi)新高。6月成屋銷(xiāo)售中位價(jià)同比大漲23.4%，環(huán)比上漲3.68%

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