中國(guó)人民銀行4月14日召開的2022年一季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上透露，3月份以來，全國(guó)已有100多個(gè)城市的銀行根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)情況，自主下調(diào)了房貸利率，平均幅度在20個(gè)到60個(gè)基點(diǎn)不等。

4月20日，記者咨詢了長(zhǎng)沙多家銀行得知，近期房貸利率確實(shí)有所下調(diào)，呈下行趨勢(shì)，有銀行首套最低房貸利率降至5.4%。同時(shí)，除了六大國(guó)有行外，長(zhǎng)沙地區(qū)多家股份制銀行也為受疫情影響的房貸客戶推出了房貸延期服務(wù)。

長(zhǎng)沙房貸利率略有下降

“近段時(shí)間房貸利率確實(shí)降了一些，但幅度不大，20個(gè)基點(diǎn)左右。”4月19日，中國(guó)銀行長(zhǎng)沙一家支行負(fù)責(zé)房貸的客戶經(jīng)理告訴記者，目前該行首套房貸款利率在5.4%-5.6%之間，二套房貸款利率比首套高20個(gè)基點(diǎn)，每個(gè)合作樓盤的利率情況略有不同。

農(nóng)業(yè)銀行長(zhǎng)沙一家支行的客戶經(jīng)理介紹，目前該行首套房貸款利率是5.6%，二套房貸款利率是5.75%，但如果是在該行有50萬元以上存款的優(yōu)質(zhì)客戶，首套房貸款利率最低能做到5.45%。

興業(yè)銀行長(zhǎng)沙分行透露，分行二季度執(zhí)行的住房貸款利率定價(jià)有所下降，下降了5%左右。

浦發(fā)銀行長(zhǎng)沙分行表示，該行實(shí)施的是“一盤一策”，單個(gè)樓盤不同銀行的貸款利率基本一致，目前來看房貸利率確實(shí)呈下行趨勢(shì)。

多家銀行推出房貸延期服務(wù)

今年3月份以來，包括長(zhǎng)沙在內(nèi)的多個(gè)城市出現(xiàn)疫情，不少人反映，疫情的持續(xù)對(duì)個(gè)人收入產(chǎn)生影響，出現(xiàn)了房貸還款困難的問題。4月上旬，建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行等六大國(guó)有銀行的湖南省分行，紛紛表態(tài)可以為這類群體提供延期還款等服務(wù)。

4月14日，興業(yè)銀行長(zhǎng)沙分行、浦發(fā)銀行長(zhǎng)沙分行也加入了這一行列，雙雙通過官方微信公眾號(hào)宣布推出房貸延期服務(wù)。

興業(yè)銀行長(zhǎng)沙分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為減輕因疫情帶來的按揭貸款還款壓力，客戶可通過手機(jī)銀行APP申請(qǐng)采用“隨薪供”的方式還款，可以最長(zhǎng)3年只還利息不還本金。“近期分行已接到了一些長(zhǎng)沙客戶的申請(qǐng)，目前正在積極落實(shí)相關(guān)政策。”

浦發(fā)銀行長(zhǎng)沙分行則是為疫情期間因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，提供房貸延期還款、調(diào)整還款日服務(wù)。此外，該行已開辟綠色通道，及時(shí)修復(fù)受疫情影響的征信逾期，避免客戶征信記錄受損。

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